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幕墙用方管​价格高位 投机性需求明显下降

2021-1-4 11:22:10      点击:
 2020年下半年以来,房地产调控政策明显收紧,无论是限购还是限贷都对楼市形成一定压力,同时9月央行和住建部出台的地产融资新规“三道红线”进一步加大楼市转弱预期。目前该政策只是在12家试点企业执行,明年开始将逐步全面推进,意味着房地产行业有息负债规模会受到严格控制,行业回笼资金的意愿增强,而进一步投资的意愿会转弱,目前土地市场持续降温,投资放缓迹象已经显现,且十四五规划继续强调“房住不炒”,2021年稳楼市的方向不会改变。
    数据来看,房屋新开工面积反映3-18个月钢材用量,1-11月累计同比下降2%,降幅收窄1.9个百分点,仍具韧性。基于今年土地存量,明年楼市对钢材市场整体拉动会相对平稳。幕墙用方管制造业投资持续加快,且工业增加值中制造业增速高达7.7%,创2019年4月以来最高。具体到板材品类的相关需求领域均有较好表现。其中挖掘机销量前三季度超过2019年全年水平,11月汽车产销均创年内新高,家电出口和产量持续改善,造船业持续恢复。
    值得关注的是,2020年以来汽车促消费政策不断加码,汽车销量持续回升,且2019年下半年开始汽车产业进入主动补库阶段,目前生产呈现持续恢复态势。按照中汽协预计,2021保持缓慢增长态势,产销均将实现正增长。受新冠疫情影响,今年2月至3月累库压力骤增,高库存成为常态。但10月以来,需求支撑,库存连续下降,目前钢厂库存和社会库存均有较大改善。总库存较去年同期仅高出10%,板材库存压力略大于建材,主要与利润回升,产量增加有关。三大品种,螺纹钢厂库较去年同期增加9%,热卷厂库较去年同期增加19%,中板厂库较去年同期增长16%。由于当前幕墙用方管价格的高位,投机性需求明显下降,后市厂库向社库转移的速度会略有放缓,持续关注今年冬季库存变动。中长期看,随着2021年需求进一步回升,累库压力整体会较今年缓解。


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